Loading ....
CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN:
Nguyễn Văn Tuấn
M: 0981 19 29 69    Skype Meâ„¢!
-----------------------------------------
 

Chung cư 164 Khuất Duy Tiến

Hotline_1.jpg

 Tổ hợp chung cư 164 Khuất Duy Tiến là cụm văn phòng, dịch vụ và nhà ở với 4 tòa nhà cao 25 – 28 tầng (3 tầng hầm). Chung cư có hai đơn nguyên A và B, có sàn tầng 1 và tầng hầm thông giữa hai đơn nguyên gồm 19 tầng nổi.



phoi-canh-CCV-Building1.gif

dau-check.jpg Tổng diện tích: 11.845m2

dau-check.jpg Tổng diện tích sàn xây dựng: 108.390 m2;

dau-check.jpg Diện tích tầng hầm: (2 x 9950) m2;

dau-check.jpg Tên dự án: Tổ hợp CIE – CMC Building  (CCV Building hay Tổ hợp chung cư 164 Khuất Duy Tiến)

dau-check.jpg Diện tích văn phòng: Gần 8.000 m2 bố trí từ tầng 1-3

dau-check.jpg Vị trí: 164 Khuất Duy Tiến, Nhân Chính,Thanh Xuân, Hà Nội

dau-check.jpg Tổng số căn hộ: 510 căn

dau-check.jpg Loại hình: Khu phức hợp văn phòng, nhà ở và dịch vụ

dau-check.jpg Diện tích: Từ 97,6 m2 đến 303,4 m2

dau-check.jpg Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và Thiết bị Công nghiệp (CIE Corp)

dau-check.jpg Số chỗ đỗ xe: 420 chỗ đỗ xe ô tô & 1.200 chỗ đỗ xe máy

dau-check.jpg Hợp tác đầu tư:- Công ty CMC – Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội- Công ty Vinaconex E&C- Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu & Xây dựng Việt Nam

dau-check.jpg Pháp lý:
     - UBND thành phố Hà Nội đồng ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án
     - Được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
     - Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã chấp thuận tổng mặt bằng dự án.

dau-check.jpg Quy mô dự án: Gồm 2 tòa nhà  cao 23 tầng & 2 tòa nhà cao 27 tầng với 3 tầng hầm và 3 tầng văn phòng

dau-check.jpg Diện tích văn phòng: 3 tầng văn phòng với gần 8.000 m2 bố trí từ tầng 1-3

dau-check.jpg Tiến độ nộp tiền: 9 đợt

dau-check.jpg Tổng diện tích: 11.845m2

dau-check.jpg Giá bán: Từ 22 triệu đồng/m2

dau-check.jpg Tổng diện tích sàn xây dựng: 108.390 m2

dau-check.jpg Hiện trạng dự án: Đang triển khai

dau-check.jpg Mật độ xây dựng: 45,6 m2

dau-check.jpg Mật độ xây dựng: 45.7%

dau-check.jpg Tổng vốn đầu tư: 1.250 tỷ đồng.

Vị trí 

Tòa nhà CMC nằm ở ngõ 164 Khuất Duy Tiến - Quận Thanh Xuân- Hà Nội, ngay sát ngã tư Khuất Duy Tiến và Lê Văn Lương, gần mặt đường Nguyễn Xiển, phía sau 2 toà chung cư của Licogi 13.

Nằm ở phía tây của thành phố, Chung cư CCV có kết nối giao thông thuận tiện với khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính và có thể tiếp cận từ 4 trục đường khác nhau:

Phía Tây Bắc giáp với trục đường Lê Văn LươngPhía Tây Nam được bao bọc bởi đường Khuất Duy Tiến.Khu vực phía Đông có 2 tuyến phố là Nguyễn Tuân ở Đông Bắc và Ngụy Như Kon Tum ở Đông Nam.


vi-tri-du-an.jpg

Trong vòng bán kính 1,5km cư dân dự án dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch khác như Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi và nhiều trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại lân cận:

+ Cách Trường THPT Nhân Chính: 0.63Km

+ Cách Trường tiểu học Thanh Xuân: 0.44Km

+ Cách FPT Aptech (trường ĐH FPT): 0.21Km

+ Cách Bệnh viện Y học Cổ truyền: 1.33Km

+ Cách Bệnh viện Giao thông Vận tải TW: 2.84Km

+ Cách Bệnh viện Nhi TW: 2.82Km

+ Cách công viên – Hồ điều hòa nhân chính: 0.53km

Tiện ích

Hệ thống thang máy nhập khẩu tốc độ cao với hệ điều khiển phân luồng giao thông thông minh, được kiểm tra, bảo trì thường xuyên và có đội hỗ trợ khẩn cấp 24/24.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại với các đầu phun nước tự động được bố trí linh hoạt, kết hợp với đầu báo cháy nhiệt cố định và đèn báo nhận diện khu vực đám cháy lắp đặt tại từng căn hộ.

Hệ thống camera an ninh hoạt động 24/24.

Hệ thống chống thấm, chống ngập úng và đường thoát nước được lắp đặt theo những tiêu chuẩn khắt khe trong xây dựng nhà ở cao tầng.

Bộ báo rò gas có chức năng báo động bằng âm thanh và khóa nhanh van điện từ cấp gas đến từng căn hộ.

 Hotline_1.jpg

Chung cư CIE – CMC Building là tổ hợp văn phòng, dịch vụ và nhà ở được thiết kế theo phong cách hiện đại, năng động và chú trọng nhiều yếu tố văn hóa thuần việt.

Tổ hợp gồm 510 căn hộ với các loại diện tích: 97 – 114 – 117 – 121 – 127 – 138 – 142 – 153 và 156.8 m2 đáp ứng nhu cầu và mục đich sử dụng đa dạng của khách hàng. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, gồm 2 – 3 phòng ngủ.

+ Mỗi phòng khách và phòng ngủ của tòa nhà đều có ban công hoặc cửa sổ rộng để đón ánh sáng cùng gió mát. Hầu hết các căn hộ đều có thiết kế hai mặt thoáng.

+ Các căn hộ có diện tích lớn sẽ có thêm phòng để đồ và phòng cho người giúp việc, được bố trí tách biệt để tạo sự riêng tư cho chủ nhà.

+ Khu vực phơi đồ được bố trí ở nơi thoáng khí, đón ánh nắng, lại không đi qua phòng ngủ.

+ Lôgia được thiết kế riêng biệt và thông gió. Nhà tắm được lát bằng gạch chống trơn trượt. Trang thiết bị và nội thất hiện đại.

Sơ đồ thiết kế mặt bằng

mat-bang-tang-5-19.jpg

Mặt bằng căn hộ A1-B1

Bảng kê diện tích căn hộ:

STT Chức năng Diện tích (m2)
1 Phòng khách + ăn 23,7
2 Phòng ngủ 18,1
3 Phòng ngủ 1 12,9
4 Bếp 10,2
5 Phòng WC1 4,9
6 Phòng WC2 5
7 Kho 3,5
8 Logia 1 5,5
9 Logia 2 5,8
 

can-ho-A1-B1.jpg
Thiết kế căn hộ A2 - B2
 

Bảng kê diện tích căn hộ:

STT Chức năng Diện tích (m2)
1 Phòng khách + ăn 45,3
2 Phòng ngủ 20,8
3 Phòng ngủ 1 21
4 Phòng ngủ 2 17,1
5 Bếp 10,2
6 Phòng WC1 5,3
7 Phòng WC2 5,4
8 Kho 3,7
9 Logia 1 6,8
10 Logia 2 6,7
11 Phòng giúp việc 5,5
 

can-ho-A2-B2.jpg

Thiết kế căn hộ A3-B3

Bảng kê diện tích căn hộ:

STT Chức năng Diện tích (m2)
1 Phòng khách + ăn 54
2 Phòng ngủ 18,8
3 Phòng ngủ 1 15,7
4 Phòng ngủ 2 14,3
5 Bếp 11,4
6 Phòng WC1 4,9
7 Phòng WC2 7,1
8 Kho 2,9
9 Logia 1 13,7
10 Logia 2 4,4
11 Phòng giúp việc 7,2
 

can-ho-A3-B3.jpg

Thiết kế căn hộ C1 - D1

Bảng kê diện tích căn hộ:

STT Chức năng Diện tích (m2)
1 Phòng khách + ăn 39,1
2 Phòng ngủ 14,3
3 Phòng ngủ 1 15,3
4 Phòng ngủ 2 13,5
5 Bếp 10,3
6 Phòng WC1 4,9
7 Phòng WC2 5
8 Kho 4
9 Logia 1 6,2
10 Logia 2 7,1
 

can-ho-C1-D1.jpg

 Hotline_1.jpg

Tiến độ thanh toán của dự án

Linh hoạt chia thành 9 đợt:

– Đợt 1: Kí hợp đồng, khách hàng nộp 15% giá trị nhà chưa bao gồm VAT.

– Đợt 2: Sau 2 tháng khách hàng nộp 15% giá trị nhà chưa bao gồm VAT.

– Đợt 3: Hoàn thành xong móng, khách hàng nộp đến 40 % giá trị nhà chưa bao gồm VAT và nộp thuế VAT.

– Đợt 4: 4 tháng sau Đợt 3, khách hàng nộp 10% giá trị nhà chưa bao gồm VAT.

– Đợt 5: 4 tháng sau Đợt 4, khách hàng nộp 10% giá trị nhà chưa bao gồm VAT.

– Đợt 6: Hoàn thành xây thô, khách hàng nộp 10% giá trị nhà chưa bao gồm VAT.

– Đợt 7: 3 tháng sau Đợt 6, khách hàng nộp 10% giá trị nhà chưa bao gồm VAT.

– Đợt 8: 3 tháng sau Đợt 7, khách hàng nộp 10% giá trị nhà chưa bao gồm VAT.

– Đợt 9: Bàn giao nhà, khách hàng nộp 10% giá trị nhà chưa bao gồm VAT và nộp phí bảo trì.

Cơ sở pháp lý 

– Được UBND thành phố Hà Nội đồng ý về chủ trương di dời cơ sở sản xuất tại ngõ 164 Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội ra khỏi nội thành, đồng thời chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

– UBND thành phố Hà Nội đã duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

– Được Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố Hà Nội duyệt phương án xây dựng Tổng mặt bằng “Khu văn phòng, dịch vụ và nhà ở” tại ngõ 164 Khuất Duy Tiến.

hotline.jpg